Eigentumswohnung in bester Bodden-Lage in 18375 Wieck a. Darß
Im beschaulichen Fischerdorf Wieck a. Darß, unweit vom Bodden, liegt diese schöne Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen, feinen Wohnanlage. Diese Wohnung liegt inmitten einer gewachsenen Umgebung auf einem ca. 1462 m² Grundstück. Die 1996 erbaute Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit je 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen von Wieck, wenn nicht sogar die schönste. Von hier aus gehen Sie nur wenige Minuten zum Bodden. In der süd-westlich gelegenen Wohnung finden Sie auf ca. 53 qm Wohnfläche ausreichend Platz. Aufgeteilt mit 2 Schlafzimmern und einer Küche mit angrenzendem Wohnzimmer bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz. Das Wohngeld beträgt ca. 320 €. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 2026 beheizt.
Merkmale
frei ab sofort
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1 WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Außen-Stellplatz
Fenster: Holz
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, zzgl. Küche, Dusch-Bad, einem Flur und einer kleinen Nische mit eingebautem Kleiderschrank. Sie betreten das Haus durch einen gemeinsamen Hausflur. Hier haben Sie links Ihre Eingangstür zu Ihrer Wohnung. Über den Flur gelangen Sie links in das erste Schlafzimmer. Der Küchenbereich mit einer schönen Einbauküche ist ebenfalls vom Flur zu erreichen. Angrenzend befindet sich hier das Wohnzimmer mit viel Licht und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse (Sondernutzungsrecht). Ebenfalls vom Flur aus kommen Sie in das 2. Schlafzimmer und das Duschbad mit Glasdusche.
Die Wohnung ist bis auf den Flur und die Küche nicht möbliert und wirkt mit seinen Fliesenböden, Laminat und den Holzfenstern absolut gemütlich. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett renoviert (inkl. Badkeramik).
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
4.886,79 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
288.966 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
29.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wieck a. Darß (18375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der kleine Ort Wieck befindet sich auf dem Darß, direkt am Bodden. In Wieck befindet sich das Gästezentrum Darßer Arche. Im Sommer können Sie hier zweimal die Woche über den regionalen Biomarkt schlendern. Unendliche Radwege schlängeln sich über die Halbinsel. Zum feinsandigen Strand geht es durch den Wald (ca. 7 km) oder nach Prerow (3 km). Zum Shopping fährt man am Besten in das Ostseeheilbad Zingst. In den Nachbarorten Born und Prerow befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den tgl. Bedarf.
Weitere Informationen
Diese Wohnanlage wurde komplett angelegt und befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört zur Wohnung. Ebenso ein kleiner Abstellraum auf dem Grundstück (ca. 6 qm).
Nutzen Sie diese schöne Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem kleinen Domizil im Fischerdorf Wieck.
