Possenhain- Familienglück im neuem Zuhause, viel Platz zum Wohnen und Hobby
Kurzbeschreibung
Possenhain- Familienglück im n
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schönburg / Possenhain! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 140m² besticht durch seinen gepflegten Zustand und die ruhige Lage.
Folgende Modernisierungsarbeiten fanden statt: - 2020 Dusche im Erdgeschoss - 1992 umfassende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten - 1992 teilweise Elektrik
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, Wohnküche als Kommunikationszentrale und Hauswirtschaftsraum sowie Abstellraum. Eine einfache, aber funktionale Ausstattung, die Ihnen den perfekten Ausgangspunkt für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der abgeschlossene Innenhof mit Garage sorgt für bequemes Parken. Mehrere Nebengelasse bieten viele Abstell- und Stauraummöglichkeiten. Auf der wind- und regengeschützten Veranda können Sie bei unbeständigen Wetter Stunden im Freien verbringen.
Der überschaubare Garten steht Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung. Ein abseitsgelegenes Gartengrundstück bietet sich durch seine Hanglage zum Weinanbau oder als Obstplantage bestens an. Zusätzliche Features wie Außenjalousien bieten Schutz und Privatsphäre.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die den Charme eines traditionellen Hauses zu schätzen wissen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten dieser Immobilie genießen möchten. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!
Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage.
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Merkmale
449 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Garage
Im Erdgeschoss befindet sich: - Hauseingangsbereich - Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss - Wohnküche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum/ Speisekammer - Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Dusche
Im Obergeschoss befindet sich: - Diele - 2 Zimmer in ähnlicher Größe 18- 20m² - 2 Zimmer in ähnlicher Größe 11- 14m² - Abstellnische - Tageslichtbad mit Wanne
Im Kellerbereich befindet sich: (teilunterkellert) - Stauraum
Im Dachgeschoss befindet sich: - Stauraum
Im Außenbereich befindet sich: - abgeschlossener Innenhof - kleine überdachte Veranda - Garage - Heizungsraum - Waschküche - Werkstatt - mehrere Abstellräume - Garten zur freien Gestaltung
ca. 1000m entfernt wartet auf Sie ein begrüntes Hanggrundstück zur freien Gestaltung z. Bsp. Obstwiese oder Weinstöcke
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
778,57 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
120.521 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
11.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Possenhain, Schönburg / Possenhain (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Schönburg, im charmanten Ortsteil Possenhain. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Entspannung, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Das große Einkaufscentrum in Leißling ist in ca 7km entfernt. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an die Autobahn ein großer Vorteil, die in weniger als 14km erreichbar ist. Größere Städte sind schnell zu erreichen wie Weißenfels, Naumburg in ca 7km- 9km Entfernung. Familien mit Kindern profitieren von der guten Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen. Sowohl Kindergarten als auch Grundschule sind in einer Entfernung von etwas über 3 km fussläufig erreichbar, während das nächstgelegene Gymnasium knapp 6 Kilometer entfernt liegt.
Erleben Sie ein harmonisches Leben im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären.
https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/
Stichworte
Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 3.27, Distanz zur Grundschule: 5.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.44, Distanz zum Gymnasium: 5.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.83, Distanz zur Autobahn: 6.84, Distanz zum Bus: 2.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.02
