3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Wesel
Wir bieten Ihnen hier eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage von Wesel zur Miete an. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1968 errichteten, gepflegten Mehrfamilien-Hauses.
Merkmale
frei ab sofort
separate Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon
Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungseingangstüre der hier angebotenen Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ca. 63,00 m² Wohnfläche, bestehend aus folgenden Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Geräumiges Schlafzimmer
- Büro/ Kinderzimmer
- Geschlossene Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Großzügiger Flur
- Abstellnische
Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1968
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
620 €
Kaltmiete
7,46 €/m²
470 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
940 €
Lage
Augustastraße 8, Wesel (46483)
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage von Wesel.
Eine gute Infrastruktur ist in der unmittelbaren Umgebung vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem erreichbar.
Die Innenstadt von Wesel mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten – sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad – erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B58 sowie die Autobahnen A3 und A57 sind umliegende Städte wie Dinslaken, Duisburg und Oberhausen schnell erreichbar. Der Bahnhof Wesel bietet darüber hinaus gute Zugverbindungen in Richtung Ruhrgebiet und Düsseldorf.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann vervollständigen Sie gerne das Kontaktformular und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass erst bei Vorlage der vollständigen Kontaktdaten ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Auftraggeber zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von Kemkes Immobilien nicht übernommen werden. Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!
