Pflegeapartments im süddeutschen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.
Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Anlage - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Hausmeister- und technischer Service vor Ort - Energieausweis und Teilungserklärung nach Anfrage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Elzach (79215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im Schwarzwald mit Einzugsbereich aus mehreren umliegenden Gemeinden. Sie übernimmt eine Versorgungsfunktion für den lokalen Pflegebedarf.
Die Nachfrage ist demografisch stabil, da der Anteil älterer Haushalte in der Region kontinuierlich relevant bleibt. Einrichtungen dieser Art werden unabhängig vom eigenen Wohnort genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Erreichbarkeit erfolgt über das überregionale Straßennetz.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
