Neubauprojekt in Tostedt - Ihr Traumhaus für die ganze Familie!
Willkommen im Lichthaus 152, einem lichtdurchfluteten Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² bietet dieses Haus Platz für individuelle Entfaltung. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Kontaktieren Sie uns, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Merkmale
672 m² Grundstück
Moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Klimaschutzfenstern. Hochwertige Materialien wie massives Mauerwerk sorgen für Langlebigkeit und ein gesundes Wohnklima. Zudem ist das Haus mit Rollläden und einer Photovoltaik-Vorrüstung ausgestattet, um Kosten zu sparen und den CO2-Fußabdruck zu reduzieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
485668.4 €485.668,40 €
2.961,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
537.002 €1
Kaufpreis
485.668 €
Kaufnebenkosten
51.334 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.283 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.428 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Todtglüsingen, Tostedt (21255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Tostedt, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen, der Bahnhof in 20 Minuten. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A1 erreichen Sie in 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
