Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit LivingHaus in Karlsfeld - individuell und modern
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Karlsfeld bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht Ihrem neuen Zuhause nicht nur einen ansprechenden Look, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung unter dem Dach. Durch den Erker oder Giebel können Sie Ihren Wohnbereich vergrößern, während die bodentiefen Fenster für einen lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen, der einladend und freundlich wirkt.
LivingHaus bietet Ihnen zahlreiche Zusatzleistungen, um Ihr Bauprojekt zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhalten Sie eine hochwertige Küche, die exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design machen das Kochen zum Vergnügen.
Merkmale
470 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr zukünftiges Zuhause überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Hochwertige Materialien und edle Oberflächen sorgen für ein stilvolles Ambiente. - Bodentiefe Fenster bieten nicht nur eine hervorragende Lichtausbeute, sondern auch einen tollen Ausblick. - Die moderne Küche ist individuell geplant und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass Sie sofort loslegen können. - Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine entspannende Atmosphäre. - Innovative Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. - Aluminium-Rollläden bieten Sommer- und Winterkomfort durch Hitzeschutz und Wärmedämmung.
Mit LivingHaus bekommen Sie Ihr individuelles "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1079000 €1.079.000 €
8.632 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.176.865 €1
Kaufpreis
1.079.000 €
Kaufnebenkosten
97.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
37.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlsfeld (85757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karlsfeld verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A99 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Umlands sowie hohe Flexibilität im Alltag. Über die S-Bahn-Linie S2 München gelangen Sie zudem bequem und direkt in die Münchner Innenstadt.
Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Infrastruktur: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Grundschule ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Betreuungsangebote sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Grünflächen, gewachsene Baumbestände und ein nahegelegener Bach laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit Ihre Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Darstellungen, Visualisierungen, Grundrisse, Flächenangaben sowie Ausstattungsbeschreibungen dienen ausschließlich der unverbindlichen, beispielhaften Illustration möglicher Bebauungs- und Gestaltungskonzepte. Sie stellen weder eine Beschaffenheitsvereinbarung noch ein verbindliches Angebot dar. Sämtliche Projektierungen, Planungen und Ausführungen erfolgen individuell und werden unter Berücksichtigung der persönlichen Wünsche und Bedürfnisse der Erwerber sowie der technischen, behördlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen realisiert.
Die Verfügbarkeit der dargestellten Grundstücke ist unverbindlich; ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, ein Rechtsanspruch auf den Erwerb eines bestimmten Grundstücks besteht nicht. Änderungen, Abweichungen, Ergänzungen oder Anpassungen in Planung, Gestaltung, Ausführung, Ausstattung und Maßangaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der dargestellten Inhalte wird nicht übernommen. Maßgeblich und rechtsverbindlich sind ausschließlich die Inhalte der jeweils abgeschlossenen vertraglichen Vereinbarungen.
Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-125-v2-v3
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
