Großzügiges, teilbares Baugrundstück mit vielen Investitionsmöglichkeiten in naturnaher Lage
Dieses sehr großzügig und schön gelegene Grundstück in Staufenberg-Benterode auf ca. 2.190 m² bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Als der bevorzugte Ort für Ihren neuen Lebensmittelpunkt, oder auch für eine Investition in Anlageobjekte bietet es sich ideal an. Zentral und dennoch ruhig gelegen sowie gut angebunden finden Sie hier einen naturnahen Standort mit herrlichem Blick in die Natur.
Das Grundstück ist als Wohngebiet mit Nachbarschaftsbebauung definiert. Folgende Möglichkeiten können umgesetzt werden: Einfamilienhaus, Reihenhaus und Mehrfamilienhaus.
Eine Teilung des großflächigen Baugrundstückes in jeweils 1.100 m² ist daher auch für Bauträger attraktiv. Der Zugang an das öffentliche Versorgungsnetz mit Wasser und Abwasser wurde im Zuge der Straßensanierung in 2025 bereits unmittelbar an das Grundstück gelegt.
Möchten Sie Weiteres über die Bebauung erfahren und suchen Sie ein eigenes Zuhause für sich und Ihre Familie, oder möchten Sie in den Bau von Immobilien investieren ? Dann freuen wir uns auf eine Ortsbegehung mit Ihnen.
Merkmale
Bezug: sofort
2.191 m² Grundstück
unerschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
127,34 €/m²
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
292.280 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
13.280 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
13.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benterode, Staufenberg (34355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Staufenberg-Benterode ist ein naturnaher Ort in dem Jung und Alt, Familien, Paare und Singles zu Hause sind. Es bietet ein vielfältiges Freizeit- und Familienangebot in einer örtlichen Gemeinschaft.
Damit ist Benterode für viele Bewohner ein idealer Lebensmittelpunkt. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und ist mit dem ÖPNV gut zu erreichen, auch bekannt als das Tor zum Naturpark Münden am Rande des Kaufunger Waldes.
Die Lage zu den Städten Kassel, Hann Münden und Göttingen bietet eine Vielfalt kultureller Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
GRZ: 0.2, GFZ: 0.5, Bundesland: Niedersachsen
