Pflegeapartments im niederrheinischen Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Detailauskunft ausschließlich per E-Mail.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung - Barrierearme Erschließung der Einrichtung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche im Haus - Professionelles Betreiberkonzept mit geregelten Abläufen - Unterlagen: Exposé, Teilungserklärung, Grundrisse nach Verfügbarkeit
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lobberich, Nettetal (41334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt im niederrheinischen Grenz- und Pendlerraum zwischen mehreren Mittelzentren und ist in die regionale Versorgungsstruktur eingebunden.
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil; die Einrichtung erfüllt eine wohnortnahe Funktion für das Umland.
Alltagsinfrastruktur, medizinische Anlaufstellen und ÖPNV-Anbindungen sind in der Region vorhanden; die Erreichbarkeit ist auch über überregionale Straßenachsen gegeben. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und verfügbare Einheiten werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
