Auf ca. 3.577 m² Grundstücksfläche entsteht Raum für neue Perspektiven. Dieses Grundstück überzeugt durch seine Weitläufigkeit und das damit verbundene Potenzial. Ein Ort, an dem Visionen wachsen können.
Merkmale
3.577 m² Grundstück
Raum für Ideen. Freiheit für Zukunft.
Inmitten der reizvollen Landschaft Oberfrankens, eingebettet in eine ruhige und natürliche Umgebung, eröffnet sich mit diesem außergewöhnlich großzügigen Grundstück eine seltene Gelegenheit für Visionäre, Investoren und Individualisten.
Auf rund 3.500 Quadratmetern bietet das Areal viel Raum für persönliche Konzepte, langfristige Perspektiven und individuelle Planungen. Die schöne, naturnahe Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Neudrossenfeld und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.
Preisdetails
Kaufpreis
42924 €42.924 €
12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Geschätzte Gesamtkosten
44.456 €1
Kaufpreis
42.924 €
Kaufnebenkosten
1.532 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.532 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterobsang, Neudrossenfeld (95512)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unterobsang besticht durch seinen dörflichen Charme, weitläufige Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft. Die Region ist geprägt von Natur, Feldern und sanften Hügeln - ideal für alle, die Abstand vom Alltag suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Neudrossenfeld verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Bayreuth und Kulmbach.
Entwicklungspotenzial
Das Grundstück ist derzeit kein ausgewiesenes Bauland. Eine mögliche zukünftige Bebauung ist nicht ausgeschlossen, jedoch nicht garantiert.
Die Prüfung der eventuellen Bebaubarkeit obliegt dem Käufer.
Eine Erschließung (z.?B. Strom, Wasser, Abwasser) ist nicht vorhanden und wäre vom neuen Eigentümer auf eigene Kosten zu realisieren. Zufahrt ist vorhanden.
Gerade diese Ausgangssituation eröffnet Spielraum für vorausschauende Käufer, die langfristig denken und das Potenzial eines besonderen Standorts erkennen.
Ihre Chance
Ob als strategische Investition, als Rückzugsort in der Natur oder als Grundstück mit Perspektive für kommende Generationen - dieses Areal bietet eine seltene Kombination aus Größe, Lage und Möglichkeiten.
Ein Grundstück für Menschen, die nicht nur kaufen, sondern gestalten möchten.
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die tatsächliche Bebaubarkeit oder zukünftige Entwicklung wird nicht übernommen.
Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück persönlich vor und beantworten Ihre Fragen.
