Investitionsobjekt: Gefördertes Mehrfamilienhaus im Roter Sand Quartier
Das geplante Mehrfamilienhausprojekt im Roter Sand Quartier bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Bereich geförderter Wohnungsbau. Auf einem 2.500 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, mehrgeschossiges Wohngebäude mit 70 kompakten Wohneinheiten von durchschnittlich 35 m². Das Projekt ist gemäß Bebauungsplan 475 Roter Sand Quartier geplant und ermöglicht eine effiziente und nachhaltige Nutzung des Grundstücks.
Die Wohnungen richten sich gezielt an Singles, kleine Haushalte, Studenten und Senioren. Wegen der kompakten Größe werden moderne, energieeffiziente Standards umgesetzt, und alle Einheiten sind barrierefrei gestaltet. Ergänzt wird das Gebäude durch attraktive Grünanlagen, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Optional sind Stellplätze oder eine Tiefgarage vorgesehen, um den Parkplatzbedarf abzudecken.
Die Lage im Roter Sand Quartier zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Anbindung sorgt für eine hohe Vermietbarkeit und eine stabile Wertentwicklung des Projekts.
Für Investoren ergeben sich durch die Förderfähigkeit des Wohnraums besondere Vorteile. Öffentliche Fördermittel, wie z.?B. zinsgünstige Darlehen, können genutzt werden. Die Mietpreisbindung der geförderten Wohnungen sorgt für sichere und planbare Einnahmen. Dadurch bietet das Projekt sowohl für Eigenkapitalgeber als auch für institutionelle Investoren ein attraktives Chancen-Risiko-Profil.
Merkmale
2.500 m² Grundstück
. 70 Wohneinheiten
Grundrisse
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Lage
Mitte, Bremerhaven (27568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projektgrundstück befindet sich im Bremerhavener Stadtteil Mitte, in unmittelbarer Nähe zum Überseehafen. Zudem liegt die Bremerhavener Innenstadt nur wenige Minuten entfernt, wodurch die Lage sowohl für Bewohner als auch für Investoren besonders attraktiv ist.
Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz aus. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, sodass alle Stadtteile Bremerhavens schnell und bequem erreichbar sind. Ergänzend dazu stehen im Umfeld des Grundstücks ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Das direkte Umfeld bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Dienstleistungsangeboten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Innenstadt in Kombination mit der guten Erreichbarkeit sorgt für eine hohe Wohnqualität und unterstützt die langfristige Vermietbarkeit der geplanten Wohneinheiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers.
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 70, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 2.40
