Einfamilienhaus zum Kauf 299.900 € 8 Zimmer 161 m² 1.400 m² Grundstück Erichshagen Nienburg (Weser) 31582

Einfamilienhaus zum Kauf
299900 €
1.863 €/m²
8 Zimmer • 161 m² • 1.400 m² Grundstück

Nienburg OT Erichshagen-gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in gefragter, ruhiger Lage und großem Areal!

Ein gepflegtes, massiv errichtetes und laufend gut unterhaltenes Einfamilienhaus aus den 50er Jahren. Innen erwartet Sie ein großzügiges Platzangebot. Ein harmonischer Anbau schafft zusätzlichen Raum. Hier befindet sich z. B. der Wintergarten und der HWR. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz mit Garten, Terrasse, Garage und Stellplätzen - ideal für ruhiges, komfortables Wohnen.

AUFTEILUNG
EG: Windfang, Flur, Bad, gr. Wohn-/ Esszimmer, 2 Bäder, HWR, Küche, Wintergarten, 3 weitere Zimmer
DG: Flur, Bad, 3 Zimmer

Ein sehr gepflegtes Haus. Das ausgebaute Dachgeschoss könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.400 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299900 €

1.862,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

331.600 €1

Kaufpreis

299.900 €

Kaufnebenkosten

31.700 €

Notarkosten (1,5%)

4.499 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.706 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erichshagen, Nienburg (Weser) (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In gefragter Lage und guter Nachbarschaft, im Ortsteil Erichshagen, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte von Nienburg. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Fischer & Simon GmbH

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V5DND4ESYE

Referenznummer: FSG 722