Auf dieser GRUNDSTÜCKS-FLÄCHE steht Ihnen folgendes zur Verfügung:
- Grundstück ohne Gebäude (aktuelle Nutzung mit einer temporären Leichtbauhalle) - Grundstücksgröße 2.554 m² - zzgl. eines Drittels am Zufahrts-Grundstück (Gesamtfläche 1.209 m²) 403 m² Gesamtgrundstücksfläche ca. 2.957 m² - ausreichend PARKPLÄTZE
SONSTIGES ::: ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN SEPARAT oder IM GESAMTPAKET ZU ERWERBEN
Merkmale
Bezug: VHB
2.957 m² Grundstück
Bebauungsplan
HIGHLIGHTS: - ideale Verkehrsanbindung (B8, B49, A3) - weitere angrenzende Flächen samt Gebäuden können zusätzlich erworben werden - viel Platz + viel Fläche - 100 % Flexibilität durch den Erwerb der Nachbargrundstücke möglich / gr. Ausnutzung möglich (Link zum Bebauungsplan in unserem Exposé)
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
98,07 €/m²
Provision für Käufer
Fällig nach Beurkundung: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. für den Käufer Fällig nach der Beurkundung
Provision: 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
307.255 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
17.255 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
17.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limburg, Limburg an der Lahn (65549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Limburg HBF: ca. 2,8 km Bushaltestelle: ca. 290 m Frankfurt Flughafen: ca. 40,1 km
Bundesstraße B8: ca. 550 m Bundesstraße B49: ca. 750 m Autobahn A3: ca. 1,3 km
Koblenz City: ca. 50 km Frankfurt City: ca. 76 km Köln City: ca. 117 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt auch zusammen mit weiteren Teilstücken erworben werden kann.
A) Kleine Halle mit Verkaufsfläche, Werkstatt + Wohnung (insgesamt ca. 390 m²) Grundstücksgröße 2303 m² zzgl. eines Drittels am Zufahrts-Grundstück (Gesamtfläche 1.209 m²) = 403 m² Gesamtgrundstücksfläche ca. 2.706 m²
B) Große Halle + Verkaufsfläche (ca. 770 m²) + große Wohnung (ca. 207 m²) Grundstücksgröße 2.219 m² zzgl. eines Drittels am Zufahrts-Grundstück (Gesamtfläche 1.209 m²) = 403 m² Gesamtgrundstücksfläche ca. 2.622 m²
C) Inserierte Fläche Grundstück ohne Gebäude (aktuelle Nutzung mit einer temporären Leichtbauhalle) Grundstücksgröße 2.554 m² zzgl. eines Drittels am Zufahrts-Grundstück (Gesamtfläche 1.209 m²) 403 m² Gesamtgrundstücksfläche ca. 2.957 m²
Varianten A, B + C zusammen = Kaufpreis 1.570.000,- €
Sehr gerne senden wir Ihnen unser Exposé, dem Sie weitergehende Informationen entnehmen können, wie z. B. den Aufteilungsoptionen, dem Baurecht und der Objektadresse.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass: - die mit ca. angegebenen Flächen ggf. variieren können. - die Teilbereiche teils vermietet und teils durch die Eigentümer genutzt ist. Bei Bedarf können Teilbereiche freigestellt werden.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.
Stichworte
GRZ: 0.45, GFZ: 0.7, Wohnfläche: 317,87 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.69, Distanz zum Bus: 2.12
