Die helle und modern geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente und einer durchdachten Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Einzug. Ein Außenstellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein besonderes Extra für Schnellentschlossene: Die Vermietung ist bereits organisiert und kann auf Wunsch übernommen werden - eine attraktive Möglichkeit auch für Kapitalanleger. Schnell sein lohnt sich!
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.461,68 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Hausgeld
294.58 €294,58 €
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
174.900 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
15.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.745 €
Provision für Käufer (2,5%)
3.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mügelner Straße 7, Reick, Dresden (01237)
Die Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbare Nähe zur Reicker und Dohnaer Straße gelangen Sie schnell und bequem sowohl in das Dresdner Stadtzentrum als auch in den südlichen Teil der Stadt. Die Autobahn A17 ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar.
Der beliebte Großer Garten befindet sich nur ca. 10 Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie in etwa 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für ein besonders familienfreundliches Wohnumfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die S-Bahn-Haltepunkte S-Bahn Dresden Reick und Dobritz liegen in unmittelbarer Nähe.
Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010
