2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Cham-Haidhäuser
Zum Verkauf steht eine äußerst hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrparteienhauses am Rande des südlich von Cham gelegenen Ortsteils Haidhäuser. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage für die Bewohner, zugeteilte Kfz-Außenstellplätze sowie einen Fahrradraum im Untergeschoss. Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Granit und Edelstahlhandläufen ausgestattet. Zudem verfügt es über einen Aufzug (Tiefgarage bis Dachgeschoss). Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Im Eingangsbereich verfügt sie über ausreichend Platz für Garderobe und Spiegel. Der großzügige (39,79 m²) und offen gestaltete Wohn-, Ess-, Kochbereich bietet Zugang zur teils überdachten Terrasse (25,44 m²) und den angrenzenden Garten. Daneben bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine Speisekammer. Das Badezimmer bietet Waschplatz, Dusche, WC und Anschlüsse für die Waschmaschine.
IM PREIS INKLUSIVE: * Einbauküche mit Elektrogeräten * Tiefgaragenstellplatz * Kfz-Stellplatz vor dem Haus * Kellerabteil * Fahrradraum
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
3.840,58 €/m²
Hausgeld
236 €236 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig!
Geschätzte Gesamtkosten
289.035 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
24.035 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haidhäuser, Cham (93413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Rande eines südlich der Kreisstadt Cham gelegenen Ortsteils. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten sind lediglich 1,2 km entfernt. Zum Stadtzentrum (Marktplatz) sind es 3 km. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Pkw zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Objektbezogene Unterlagen wurden uns übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit oder Richtigkeit überprüft werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,40 m²
