Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

649000 €649.000 €

4.476 €/m²

4,5 Zimmer  •  145 m²  •  320 m² Grundstück

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Pixendorf (3451)

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Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 nahe Wien wird wegen eines berufsbedingten Umzugs verkauft.

Ein Zuhause auf 145m2 mit südseitigen Balkon und Garten, das Komfort, Design und Energieeffizienz auf höchstem Niveau verbindet - perfekt für Familien mit Kind oder Paare, die Wert auf Qualität legen.

Highlights auf einen Blick:
- Beste Anbindung: Fußläufig zum Tullnerfeld Bahnhof, nur 13min nach Wien
- Ruhige Wohnlage in friedlicher Neubausiedlung
- Massive Ziegelbauweise für Langlebigkeit und besten Schallschutz
- Balkon und Garten südseitig
- Hochwertige Ausstattung inkl. Klimaanlage
- Geringe Betriebskosten: Solar und PV-Anlage mit Speicher und Wechselrichter (deutsche Markenqualität)
- Kaminanschluss/-schacht

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

***Bis 30.06.2026: 35.000 € sparen (keine Grundbuchgebühr (1,1%), keine Gebühr für Pfandrecht (1,2%) und keine Maklerprovision (3,6%)***

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen