Individuell geplantes Einfamilienhaus in Meckenheim - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Energiespartechnik
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Meckenheim wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr persönliches Traumzuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen erhalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 125,30 m² und zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das 378 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die gehobene Ausstattung garantiert ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnen, wobei die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard und erfüllt somit hohe Energieeffizienz-Anforderungen.
Merkmale
378 m² Grundstück
Gäste-WC
Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltige und energieeffiziente Heiztechnik gewährleistet, sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Wohnräume punkten mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einer hochwertigen Echtholztreppe. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Wärmedämmung. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Elektrik- und Heizungsanlagen sind bereits integriert. Bodengleiche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das hochwertige Ausstattungspaket ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
442799 €442.799 €
3.533,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.245 €1
Kaufpreis
442.799 €
Kaufnebenkosten
53.446 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.642 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.782 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.808 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.214 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenheim (53440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Meckenheim, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders angenehm machen. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet.
Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Haus selbst ausbauen und dabei Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie durch die Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie selbst Trockenbau und Estrich übernehmen - die perfekte Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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allkauf - http://www.allkauf.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
