Baugrundstück sucht Bauherren - Grundstück mit Seesicht in Konstanz-Wallhausen, ca. 400m zum See
In einer der begehrtesten Lagen von Konstanz, im idyllischen Ortsteil Wallhausen, steht dieses exklusive Baugrundstück für die Verwirklichung Ihres Wohntraums bereit. Nur ca. 400 Meter vom Bodensee entfernt genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität.
Für das Grundstück wurden bereits erste vorbereitende Maßnahmen für eine zeitnahe Bebauung getroffen. Die Abbrucharbeiten des derzeit noch bestehenden Bestandsgebäudes beginnen aktuell; der vollständige Rückbau ist bereits im Kaufpreis enthalten und schafft kurzfristig ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung.
Zudem liegt bereits eine durchdachte Neubau-Projektierung für ein modernes Einfamilienhaus vor. Geplant sind zwei Vollgeschosse, fünf Zimmer sowie eine Wohnfläche von ca. 135 m² - perfekt abgestimmt auf zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Das Grundstück bietet damit ideale Voraussetzungen für den Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses und richtet sich gezielt an Bauherren, die Wert auf Lage, Planungssicherheit und ein besonderes Wohnumfeld legen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin direkt vor Ort.
Merkmale
513 m² Grundstück
Highlights der Neubau-Projektierung: - das Haus ist voll unterkellert - großzügiger Wohn- und Essbereich - Gäste-WC mit Dusche und Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide - Technikraum im Keller - effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - PV-Anlage mit Batteriespeicher
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
1.345,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
690.000 €1
Kaufpreis
690.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wallhausen, Konstanz (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und begehrter Lage von Wallhausen, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, bietet dieses Baugrundstück ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Zuhause. Die naturnahe Umgebung mit Blick auf See und Landschaft verbindet Erholung und hohe Wohnqualität. Yachthafen, Strandbad sowie Restaurants mit Seeblick sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an Konstanz durch den öffentlichen Nahverkehr sowie flexible Mobilität über E-Bike-Angebote gewährleistet. Wallhausen steht für Lebensqualität: Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in direkter Umgebung. Ein attraktiver Standort für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Stichworte
Wohnfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
