Ortsrandlage Nidderau / 2× 650 m² oder 1.300 m² Baugrundstück - inkl. Planung & Neubau möglich
Baugrundstücke mit Flexibilität & direkter Feldrandlage in Nidderau-Ostheim
In attraktiver Ortsrandlage von Nidderau-Ostheim bieten wir Ihnen zwei hochwertige Baugrundstücke mit jeweils ca. 650 m² an. Optional besteht die Möglichkeit, beide Flächen gemeinsam zu erwerben und somit ein Gesamtgrundstück von ca. 1.300 m² zu sichern - ideal für größere Bauprojekte, Mehrgenerationenlösungen oder individuelle Konzepte.
Das Besondere: Das Grundstück liegt nur wenige Schritte vom Feld entfernt und bietet damit eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen und direkter Naturnähe.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine Scheune, welche vom Eigentümer fachgerecht abgerissen wird, sodass Ihnen ein sofort bebaubares Grundstück übergeben wird.
Bebauung & Besonderheiten
Ein klarer Vorteil dieses Angebots:
Die Planung Ihres zukünftigen Hauses kann durch einen erfahrenen Partnerarchitekten kostenfrei übernommen werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das geplante Objekt direkt über unseren Partner zu realisieren - zu sehr attraktiven Neubaukonditionen, die in dieser Form am Markt selten zu finden sind.
?? Sie erhalten somit:
Grundstück + Planung + Bau aus einer Hand
Maximale Flexibilität bei der Gestaltung
Planung exakt nach Ihren Wünschen
Grundstücksdetails
Lage: Nidderau-Ostheim (Ortsrandlage)
Grundstücksgrößen:
ca. 650 m² (je Grundstück)
oder ca. 1.300 m² gesamt
Bebaubarkeit: Nach individueller Planung
Abriss: Scheune wird vom Eigentümer entfernt
Ausrichtung: Ruhig, naturnah
Lagebeschreibung - ideal für Familien & Pendler
Nidderau zählt zu den gefragten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet, insbesondere für Familien und Berufspendler, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung suchen.
Für Familien:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
Ruhige Wohnstraßen und gewachsene Nachbarschaften
Direkter Zugang zu Feldern, Natur und Freizeitmöglichkeiten
Für Pendler:
Sehr gute Anbindung Richtung Frankfurt am Main
Bahnhof Nidderau mit direkter Verbindung in die Innenstadt
Frankfurt in ca. 25-35 Minuten erreichbar
Schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz
Allgemein:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie vor Ort
Hoher Freizeitwert durch umliegende Naturflächen
Die Lage bietet genau das, was viele Käufer suchen: ruhiges Wohnen im Grünen ohne auf Stadtnähe zu verzichten.
Fazit
Diese Grundstücke bieten Ihnen maximale Flexibilität:
? Einzelkauf oder Gesamtfläche möglich
? Planung & Bau aus einer Hand
? Feldrandlage mit hoher Lebensqualität
? Perfekt für Familien oder Bauherren mit Anspruch
Ein seltenes Angebot in dieser Lage - ideal für alle, die nicht von der Stange bauen, sondern ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
