Ihr Traum-Einfamilienhaus in Haltern am See - Individuell, Nachhaltig und Komfortabel
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 173 m² auf einem 382 m² großen Grundstück in Haltern am See. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr Wohntraum wahr - exakt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder mit unseren erfahrenen Profis umzusetzen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch individuell und einzigartig ist.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
424119 €424.119 €
2.451,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.311 €1
Kaufpreis
424.119 €
Kaufnebenkosten
51.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.362 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.568 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.121 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haltern, Haltern am See (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haltern am See besticht durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene See, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sportangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholung in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro
