Ihr Traum vom Eigenheim in Sankt Leon-Rot - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neugebautes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 124,90 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Grundstücksfläche von 640 m² lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Der Energietyp erfüllt den KFW55 Standard und garantiert damit eine hohe Energieeffizienz.
Merkmale
640 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus Home 1 überzeugt durch bauliche und technische Details wie:
- Energieeffiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Sicherheit
Die Highlights des Hauses sorgen für höchsten Wohnkomfort und Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
770000 €770.000 €
6.164,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
851.389 €1
Kaufpreis
770.000 €
Kaufnebenkosten
81.389 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rot, Sankt Leon-Rot (68789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sankt Leon-Rot bietet Ihnen eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Spazierengehen in der Natur oder beim Besuch von Sporteinrichtungen.
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
