Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €

1.627 €/m²

7 Zimmer  •  169 m²  •  343 m² Grundstück  •  frei ab 15.05.2026

---

Güdingen, Saarbrücken (66130)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen großzügige 169 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein harmonisches und zeitloses Ambiente. Die Immobilie wurde sehr gepflegt und weist keine größeren Instandhaltungsrückstände auf.

Die vollständig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Kachelofen in den Wohnbereichen für behagliche Abende sorgt. Im Untergeschoss befindet sich ein nutzbarer Keller, der zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Spitzboden wurde zu einem geräumigen Studio ausgebaut. Hier befindet sich ebenfalls ein kleiner Kachelofen für gemütliche Winterabende.

Besondere Highlights sind die hauseigene Sauna sowie der Whirlpool im Garten, die dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase machen. Der gepflegte Garten auf dem 343 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen im Freien.

Im Haus befindet sich darüber hinaus eine kleine Garage. Beheizt wird das Haus wird über eine zuverlässige und effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2023.

Sonstiges Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten an: patrick@ruschmann-immo.de
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

Bitte beachten Sie, dass wir das angebotene Objekt nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) von uns bearbeitet werden.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposés genannten Objektangaben / Informationen sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit selbst zu überprüfen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 7.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.3, Distanz zum Bus: 0.16