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590 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
590 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss

"Helles Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Ihre 2-Zimmer-Oase in Loosdorf"

ALLGEMEINES 

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet helles, freundliches Wohnen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1970, das vor etwa fünf Jahren thermisch saniert wurde. Die Fenster wurden 2016 erneuert, wodurch die Räume angenehm lichtdurchflutet sind.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Die Böden wechseln harmonisch zwischen Fliesen, Laminat und Parkett, das Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, eine separate Toilette ist vorhanden. Eine Einbauküche ist bereits installiert, und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Keller mit 6 m² bieten zusätzlichen Stauraum.

Besonders einladend ist der Westbalkon, der sich ideal eignet, um den Abend bei Sonnenlicht ausklingen zu lassen. Rollläden, Massivbauweise, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung und die Infrarotheizung sorgen für Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der im Mietpreis enthaltene Stellplatz macht das Wohnen zusätzlich praktisch und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte, gut ausgestattete Wohnung suchen, in der man ankommen und sich sofort wohlfühlen kann. Sie verbindet praktische Alltagstauglichkeit mit einem behaglichen, hellen Wohngefühl.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das diese Wohnung für Sie bereithält. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

 

NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT!

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. 0699 / 120 000 59 [tel:069917800069].
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Gesamtmiete
590 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
3.000,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Loosdorf (3382)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kärntner Ring 5-7, 1010 WIEN
Frau Julia SporekDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26VBUBTWW1LZ
Referenznummer: OBGC20260326131841343cbf0796a58
Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KG
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