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292.284 €
4 Zimmer  •  131,4 m²  •  500 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
292284 €
2.225 €/m²
4 Zimmer  •  131,4 m²  •  500 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Golmbach - Flexibel geplant, modern gebaut, perfekt für Ihre Familie

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Golmbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,37 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 500 m² schafft Raum für Erholung und Freizeit im Grünen. Die Planung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an individuell gestalten können. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden, während die zwei Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC für praktischen Komfort sorgen. Der Bodenbelag wird nach Ihrem Geschmack ausgewählt und bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit punkten. Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die Ihnen niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW40-Standard und erfüllt somit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Genießen Sie die ruhige Wohngegend in Golmbach, die Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre bietet.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt und gleichzeitig zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Die Böden können Sie individuell auswählen - sei es widerstandsfähiges Laminat, elegantes Parkett oder pflegeleichte Fliesen, die alle durch hohe Qualität und lange Lebensdauer überzeugen. Zu jedem Haus gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit, eine Echtholztreppe, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive - alles in hoher Qualität, die für nachhaltige Freude am neuen Zuhause steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
292284 €
2.224,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
312.743 €1
Kaufpreis
292.284 €
Notarkosten (1,5%)
4.384 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.614 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.461 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Golmbach (37640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Golmbach. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe, sodass Sie Alltag und Freizeit optimal miteinander verbinden können. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein und schafft so eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten, den Ausbau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser vereinen Kosteneffizienz durch Eigenleistung und individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater. Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben - alle Häuser werden in Holzrahmenbauweise gebaut und erfüllen höchste Energieeffizienzstandards, darunter auch den KfW40-Standard. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Haustechnik, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, großer Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 26VE9QADGR5L
Referenznummer: 2261-321-kw17-70626
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