Attraktive 3-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon in Schramberg zu verkaufen!
Diese gepflegte Etagenwohnung in Schramberg befindet sich direkt neben dem Busbahnhof und ist Teil einer Seniorenwohnanlage. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und liegt in einem 1995 erbauten Gebäude. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich aber sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, der den Räumen eine moderne und gepflegte Optik verleiht. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes mit insgesamt 34 Einheiten. Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu den oberen Etagen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Lage überzeugt durch eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum von Schramberg - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bewohnt dürfen die Wohnungen erst ab einem Mindestalter von 60 Jahren oder einem Behinderungsgrad von 50 %.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.279,41 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schramberg (78713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Schramberg, einer Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Schramberg ist bekannt für seine reizvolle Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Schramberg ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Die idyllische Lage im Südwesten Deutschlands bietet sowohl Naturerlebnisse als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung. In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 34, Bundesland: BW, 5 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
