Individuell geplantes Einfamilienhaus in Landsberg am Lech - Flexibilität trifft gehobenen Wohnkomfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 468 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Landsberg am Lech entsteht Ihr persönliches Zuhause mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt so für höchsten Komfort und Wohlbefinden. Die gelungene Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Wohnlichkeit.
Mit allkauf haben Sie die Freiheit, den Innenausbau flexibel mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das Baukonzept berücksichtigt modernste Standards und Nachhaltigkeit, sodass Sie ein Niedrigenergiehaus mit KFW55-Effizienz erhalten, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Energiekosten nachhaltig reduziert.
Merkmale
468 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Feuchträume, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Zur umweltfreundlichen und effizienten Beheizung Ihres Hauses ist eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die für eine nachhaltige Energienutzung sorgt und Ihnen langfristig niedrige Heizkosten garantiert.
Darüber hinaus zeichnet sich das Haus durch folgende Qualitätsmerkmale aus: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Sanitärobjekte und Innentüren - Dämm- und Beplankungspaket mit hoher Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Diese hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein komfortables Wohnerlebnis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
830629 €830.629 €
4.569,17 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
905.966 €1
Kaufpreis
830.629 €
Kaufnebenkosten
75.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.459 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.072 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.653 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.153 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landsberg, Landsberg am Lech (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu vertrauen. So sparen Sie Kosten und können gleichzeitig Ihre persönliche Note im Haus verwirklichen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Nutzen Sie die Vorteile der allkauf Dienstleistungspakete, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
