Individuell geplantes Fertighaus in Marienheide - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpenheizung und Niedrigenergie-Standard
Dieses projektiert gefertigte Fertighaus in Marienheide bietet Ihnen mit 119 m² Wohnfläche und 4.0 Zimmern ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 580 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung rundet das anspruchsvolle Wohnkonzept ab und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen. Mit der Erfahrung aus über 35 Jahren Fertighausbau und einem umfangreichen Dienstleistungspaket begleiten wir Sie vom ersten Entwurf bis zum Einzug in Ihr Traumhaus. Dabei profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.
Merkmale
580 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert so höchste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen die qualitative Bauweise. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
426799 €426.799 €
3.586,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
463.077 €1
Kaufpreis
426.799 €
Kaufnebenkosten
36.278 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.402 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.742 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.134 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winkel, Marienheide (51709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 174.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Ausbauhauskonzept erhalten Sie maximale Flexibilität beim Innenausbau und können dank der Muskelhypothek Ihre Baukosten reduzieren. Unsere erfahrenen Verkaufsberater unterstützen Sie bei der individuellen Planung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
