Version: 8.26.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
128.000 €
8 Zimmer  •  193,8 m²  •  1.255 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mehrfamilienhaus zum Kauf
128000 €
660 €/m²
8 Zimmer  •  193,8 m²  •  1.255 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Sanierter 4-Seitenhof zentral in der Kurstadt

Viel Platz für Wohnen, Handwerk oder Gewerbe.

Exklusives Angebot mit realistischem Kaufpreis.
Schnell sein, lohnt sich.

Hier kann sich der künftige Eigentümer voll entfalten und seine vielfältigen Ideen verwirklichen.
Eine Vermietung der 4 abgeschlossenen Wohneinheiten ist möglich, wurde bisher aber nicht so genutzt.
Folgende Maßnahmen zur Sanierung sind in den 90iger Jahren durchgeführt worden:
Fenster, Türen, Elektrik, alle Dächer, außer Scheune und 1 Nebengebäude, alle Bäder und Heizungsinstallation, Wohnräume
Holztreppe EG und OG ca. 2006 erneuert
Brennwert Therme Gas wurde ca. 2012 neu installiert

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.255 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Keller
  • Garten
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- 3 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder mit Wanne
- 5 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Dusche, sowie Gäste-WC mit Dusche im Obergeschoss
- Scheune und 2 Nebengebäude, sowie eine große LKW-Durchfahrt auf den geräumigen sonnigen Innenhof

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
128000 €
660,44 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
141.530 €1
Kaufpreis
128.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.920 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Schmiedeberg (06905)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kurstadt mit etwa 3000 Einwohnern befindet sich im Naturpark Dübener Heide, ca. 20 km südöstlich von Lutherstadt Wittenberg und ca. 45 km nordöstlich von Leipzig. Das staatlich anerkannte Moor-, Mineral- und Kneippheilbad bietet vielfältige Möglichkeiten für Wellness, Gesundheitsvorsorge und Entspannung. Bad Schmiedeberg hat 2 Kindertagesstätten, eine Sekundar- und Grundschule, 2 Kurkliniken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich.

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Auch Ihre Immobilie können wir ansprechend präsentieren und Ihnen beim Verkauf behilflich sein.
Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden,
wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im ganzen Landkreis Wittenberg.


Sprechen Sie uns an! Telefon: 03491 6951653

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Uwe Helmrich
Selbstständiger Immobilienberater
Wittenberger Chaussee 35 06905 Bad Schmiedeberg
E-Mail: uwe.helmrich@db.com
Telefon: 03491 695-1653

Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Schmiedeberg
Internet: www.bad-schmiedeberg.de
Anschrift: Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg Stichworte Gesamtfläche: 193,81 m², vermietbare Fläche: 193,81 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Uwe Helmrich
Herr Uwe HelmrichDein Kontakt
Online-ID: 26VGPPTU61HA
Referenznummer: 43150102-117841
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?