Großzügige Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick
In guter und ruhiger Lage dürfen wir Ihnen hier eine großzügige Dachgeschosswohnungen im Herzen von Partenkirchen präsentieren.
Dank eines gut durchdachten Grundrisses gelangen Sie über die große Diele sternförmig in alle Räume der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in gut renovierten Zustand mit neuwertigen Vinylfußboden und modern gestalteten Bädern. Beide Tageslichtbäder verfügen über eine Toilette, wobei ein Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche und Urinal ausgestattet ist. Praktischerweise verfügt das Wannenbad außerdem über einen Waschmaschinenanschluss, falls Ihnen der Weg in den gemeinschaftlichen Waschraum im Keller zu umständlich ist.
Der große, nach Südwesten ausgerichtete und komplett überdachte Balkon ist ein wahres Highlight und bietet einen unverbaubaren Blick auf Alpspitze, Zugspitze und das Wettersteinmassiv. Ein zweiter Balkon ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet somit ein schattiges Plätzchen mit Blick ins Grüne an heißen Tagen.
Ein großzügiger Kellerraum und der KFZ Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!
Merkmale
Bezug: nach Kaufpreiszahlung
Dachgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 2004
D
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
6.586,54 €/m²
Hausgeld
545.25 €545,25 €
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
739.800 €1
Kaufpreis
685.000 €
Kaufnebenkosten
54.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.975 €
Provision für Käufer (2,5%)
17.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garmisch-Partenkirchen Olympiaort und Wintersport-Metropole, Tagungszentrum und Ausflugsziel, überragt vom Wettersteingebirge mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze (2.962 m) und dem Wahrzeichen des Ortes, der Alpspitze (2.628 m), lebhaft und modern, aber auch mit Zentren der Ruhe - dies alles und mehr ist Garmisch-Partenkirchen. Ein Ort mit einem vielseitigen Kultur-, Unterhaltungs- und Sportprogramm. Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie über die Autobahn A95 (München - Garmisch-Partenkirchen) in ca. 1 Stunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Benötigen Sie eine Finanzierung? Falls Sie Ihre Finanzierung noch nicht final geklärt haben, empfehlen wir Ihnen, frühzeitig das Gespräch mit Ihrer Bank oder einem Finanzierungspartner zu suchen. Gerne stellen wir bei Interesse auch den Kontakt zu einem Finanzierungsexperten her und unterstützen Sie mit einem unverbindlichen Angebot.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
