Wohnung zum Kauf 278.000 € 2 Zimmer 75 m² Selhof Bad Honnef 53604

Wohnung zum Kauf
278000 €
3.707 €/m²
2 Zimmer • 75 m²

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Bad Honnef-Selhof

Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, Bad/Dusche/WC und Flur.

Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Tiefgarage
Fenster: Holz

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses in beliebter Wohnlage von Bad Honnef-Selhof.

Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Einbauküche, Bad/Dusche/WC rundum hell und zeitlos gefliest, Gaszentralheizung (Baujahr 2007) mit Warmwasserversorgung, usw.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

278000 €

3.706,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

311.555 €1

Kaufpreis

278.000 €

Kaufnebenkosten

33.555 €

Notarkosten (1,5%)

4.170 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.070 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Selhof, Bad Honnef (53604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind überwiegend fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Königswinter, Bonn, Köln und Frankfurt sind gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigentumswohnung,
Kaufpreis € 278.000,--
+ Tiefgaragen-Stellplatz € 20.000,--
Gesamtpreis € 298.000,--

Wohngeld:
Z.Zt. € 350,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.

Bezug:
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

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Über den Anbieter

Stockhausen Immobilien

Aegidienberger Str. 29d, 53604 Bad Honnef

Stockhausen Jun.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VIBSB3E15K

Referenznummer: 1249