Version: 8.26.0Navigation überspringen
Cornelia Schaefer-Handesvertreter der Bien-Zenker GmbH
699.918 €
5 Zimmer  •  136 m²  •  470 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
699918 €
5.146 €/m²
5 Zimmer  •  136 m²  •  470 m² Grundstück

Euer Place to be- modern wohnen auf cleverem Grundriss

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Haus EVOLUTION 134 begeistert durch seinen modernen und variabel gestaltbaren Hauskörper, der sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen anpassen lässt. Mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ein durchdachtes Raumkonzept, das mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer, optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Die geradläufige Treppe verbindet harmonisch die Ebenen und schafft fließende Übergänge zwischen den Wohn- und Schlafbereichen. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche stellt das kommunikative Herzstück des Hauses dar und bietet viel Raum für gemeinsame Momente. Im Obergeschoss entfalten die großen Kinderzimmer zusammen mit dem Wellness-Bad eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Dieses Haus verbindet innovative Architektur mit hohem Nutzwert, die Ihnen ein Zuhause schafft, das Funktionalität und Design auf einzigartige Weise vereint.

Die Ausstattung des EVOLUTION 134 ist ein Ausdruck von Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und gestalten die Räume angenehm hell und einladend. Durchdachte Details wie Abstellräume sorgen für Ordnung und eine clevere Nutzung der Fläche. Die Ausrichtung des Hauses auf einem 470 Quadratmeter großen Grundstück in Hennef (Sieg) eröffnet Ihnen perfekte Möglichkeiten, um Garten, Terrasse oder Sitzbereiche individuell zu gestalten und so Ihre Freizeit im Grünen zu genießen. Die Architektur bietet Ihnen flexible Gestaltungsspielräume, um Balkone oder zusätzliche Terrassenflächen nach Ihren Vorstellungen zu integrieren und somit Ihr persönliches Wohlfühlparadies zu schaffen. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Lebensraum, der Ihre individuellen Ansprüche erfüllt und gleichzeitig mit einer klaren und modernen Formensprache begeistert.

Die Ausbaustufe des Projekthauses umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese, was Ihnen maximale Entlastung und Sicherheit bietet. Dabei erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur zu einem besonders hohen Wohnkomfort beiträgt, sondern Ihnen auch attraktive KfW-Förderungen ermöglicht. Diese schlüsselfertige Lösung garantiert einen reibungslosen Bauablauf und eine transparente Planung, sodass Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne sich um Details kümmern zu müssen. Mit Bien-Zenker erhalten Sie ein nachhaltiges, hochwertiges und individuell geplantes Fertighaus, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen langfristig Freude bereitet.

Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Erfahrung und Innovationskraft im Fertighausbau. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von über 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker eine der führenden Marken Deutschlands. Jedes Haus entsteht mit viel Know-how, Leidenschaft und einem tiefen Verständnis für die Bedürfnisse der Bauherren. Die Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Technologien sichert Ihnen ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch in Zukunft höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit Bien-Zenker bauen Sie nicht einfach ein Haus, sondern schaffen ein Zuhause, in dem Sie ankommen und sich rundum wohlfühlen können.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 470 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Carport, Garage
Ihr zukünftiges Zuhause beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf zwei Etagen fünf Zimmer umfasst. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder kreative Rückzugsorte, während das großzügige Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint. Die klare Verbindung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht eine angenehme Privatsphäre und fördert gleichzeitig das familiäre Miteinander. Die Wohnfläche von 134 Quadratmetern bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und ein entspanntes Leben.

Die Wohnräume glänzen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit, die dank großer Fensterflächen entstanden sind. Abstellräume sorgen für praktische Ordnung und zusätzlichen Stauraum, während das 470 Quadratmeter große Grundstück in Hennef (Sieg) Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet, Ihre Terrasse, Balkone oder Gartenbereiche ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Diese Details schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Die Ausbaustufe schlüsselfertig beinhaltet den kompletten Innenausbau vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bedeutet für Sie einen besonders komfortablen Bauprozess, bei dem Sie sich um nichts kümmern müssen. Die Einhaltung des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit garantiert Ihnen nicht nur ein gesundes Wohnklima, sondern auch die Möglichkeit, von attraktiven Förderungen zu profitieren. So erhalten Sie ein hochwertiges, nachhaltiges Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche abgestimmt ist und Sie langfristig begeistert.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
699918 €
5.146,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
784.399 €1
Kaufpreis
699.918 €
Notarkosten (1,5%)
10.499 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.987 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GreuelsiefenHennef (Sieg) (53773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hennef (Sieg) bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert und Lebensqualität steigert. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Bildung, darunter Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die kurze Wege für Ihre Familie garantieren. Gesundheitsversorgung ist durch Ärzte, Apotheken und Kliniken gut abgedeckt, sodass Sie sich jederzeit sicher und bestens betreut fühlen können. Für den täglichen Einkauf stehen zahlreiche Einkaufszentren, Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, die eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten.

Die Freizeitgestaltung kommt in Hennef ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen ermöglichen es Ihnen, aktive und entspannte Stunden in der Natur oder im sozialen Umfeld zu verbringen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Bahn optimal gewährleistet, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel unterwegs sind. Darüber hinaus ist die Autobahn schnell erreichbar, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Regionen sehr komfortabel macht. Diese Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Infrastruktur macht Hennef (Sieg) zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Musterhaus Bien-Zenker-Rheinbach bietet Ihnen ein kompetentes und eingespieltes Team. Fachübergreifend begleiten wir Sie durch ihren Hausbau. Bei unserer Niederlassung erhalten Sie ein breit aufgestelltes Team, bestehend aus einer fundierten Baugestaltung, Architekten und Finanzierern.

Preise und Auszeichnungen
Bien-Zenker hat in den letzten Jahren eine Vielzahl von renommierten Preisen gewonnen und besticht durch diverse Auszeichnungen.

Qualitätsmanagement
Alle Materialien und Arbeitsschritte bei der Entstehung eines Bien-Zenker Hauses unterliegen strengen Qualitätsstandards, deren Einhaltung externer Kontrolle unterliegt. So sind wir beispielsweise ein RAL geprüftes Unternehmen und Mitglied der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF), die regelmäßig unabhängige Prüfungen durchführen.

Es werden nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet.

Der Grundstückspreis ist im Angebot bereits berechnet.
In der Anlage werden Grundrisse präsentiert. Diese gelten beispielhaft. Eine individuelle Gestaltung ist möglich.
Die gezeigten Abbildungen gelten beispielhaft.

Sonderbauteile und Sonderausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Der angebotene Kaufpreis gilt zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten.

Informieren Sie sich über unsere Arbeit!

www.bien-zenker.de

www.traumhaus-rheinland.de

Irrtümer in der Anzeige sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

An den Märkten 7, 53359 Rheinbach
Frau Cornelia SchaeferDein Kontakt
Online-ID: 26VJFS11MA5A
Referenznummer: 11489-4178CS
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?