Wohnung zum Kauf
170000 €
2.615 €/m²
3 Zimmer • 65 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2027

* Einziehen und Wohlfühlen *

In ruhiger Aussichtslage von Lengfurt erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit hellen und attraktiv geschnittenen Räumlichkeiten.

- Hier werden Sie sich wohl fühlen -

Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Wohnung durch ihren gelungenen Grundriss und ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Das Gebäude wurde 1998 massiv errichtet und stetig instand gehalten.
Der Gesamtzustand kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.
Die Wohnung wird zum Anfang des Jahres 2027 frei und steht dann auch zur Selbstnutzung zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

frei ab 01.03.2027
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

2.615,38 €/m²

Hausgeld

175 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

185.419 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

15.419 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lengfurt, Triefenstein (97855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Triefenstein liegt malerisch in der Region Main-Spessart, nahe der Kleinstadt Markheidenfeld.
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Ortsteil Lengfurt. Es erwartet Sie eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung in einer Anliegerstraße.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BY Serviceleistungen: Hausmeister