Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €

3.045 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  430 m² Grundstück

---

Stockelsdorf (23617)

---

Kontaktieren

---

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngemeinde im direkten Einzugsgebiet der Hansestadt Lübeck und verbindet damit ruhiges Wohnen mit der Nähe zu einem bedeutenden wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Norddeutschlands. Die umliegende Tempo-30-Zone unterstreicht den verkehrsberuhigten Charakter und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Stockelsdorf gilt seit Jahren als gefragter Wohnstandort für alle, die eine entspannte Umgebung schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

Die Gemeinde selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung und deckt damit den täglichen Bedarf komfortabel ab. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zu Lübeck dafür, dass ein erweitertes Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitgestaltung schnell erreichbar ist. Die historische Altstadt von Lübeck, als UNESCO-Weltkulturerbe bekannt, prägt die gesamte Region und unterstreicht die hohe Lebensqualität des Umfelds.

Auch überregional zeigt sich die Lage als ausgesprochen attraktiv: Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Ostseeküste ebenso wie der Metropolregion Hamburg. Pendler profitieren von gut ausgebauten Verkehrswegen, während Naherholungsgebiete, Wälder und Seen in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Ausgleich und Freizeit bieten.

Insgesamt entsteht hier eine Wohnlage, die durch ihre Kombination aus ruhigem Umfeld, funktionierender Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen überzeugt - ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer interessante Perspektiven eröffnet.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Klaus-Groth-Straße-Stockelsdorf (circa 180 Meter)
Bahnhof | Bad Schwartau (circa 3 Kilometer)