Attraktives Eigenheim für Singles in Diepenau - Lichtdurchflutet und modern
Dieses wunderschöne Lichthaus 152 in Diepenau bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 164m² eine perfekte Kombination aus Licht und Raum. Optimale Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer und Gartenblick. Ideal für Singles, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.100 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 besticht durch hochwertige Ausstattung, inklusive einer Fußbodenheizung und einer zukunftssicheren Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die massiven Außenwände garantieren Energieeffizienz und Langlebigkeit. Zudem sind Rollläden, eine hochwertige Badausstattung und moderne Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung im Preis enthalten. Ein ideales Umfeld für gesundes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
354668.4 €354.668,40 €
2.162,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
392.156 €1
Kaufpreis
354.668 €
Kaufnebenkosten
37.488 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.320 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.733 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.662 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.773 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Essern, Diepenau (31603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage in Diepenau ist ruhig und familiär, ideal für Singles, die dennoch Nähe zur Natur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Haltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Anbindung an größere Städte: Hannover ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die nächstgelegene Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
