Gewerbegrundstück zum Kauf

1800000 €1.800.000 €

310 €/m²

5.804 m² Grundstück

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Preetz (24211)

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Zum Verkauf stehen fünf nebeneinanderliegende Grundstücke in attraktiver Lage von Preetz. Die Gesamtfläche beträgt 5.804 m². Teile der Liegenschaft sind bereits mit Wohnhäusern (Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern) bebaut. Aufgrund der Lage und der Grundstückszuschnitte bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für eine Neuentwicklung - beispielsweise im Bereich Seniorenwohnen / betreutes Wohnen.


Besonderheiten & Entwicklungspotenzial

Lage im zentralen Bereich von Preetz
Bereits bei einer Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses vorgestellt
Positives Feedback zu Projekten in der Nähe (z. B. Bauprojekt am Klostergarten)
Geeignet für Wohnbauprojekte, insbesondere Seniorenwohnen oder betreutes Wohnen

Hinweis: Bei einer zu hohen baulichen Verdichtung können verkehrsrechtliche Herausforderungen entstehen

Denkmalgeschütztes Gebäude (Klosterstraße 18) - besondere Auflagen bei Umbau oder Nutzung
Potenzial für Neubauten durch Abrissmöglichkeit des Einfamilienhauses in der Klosterstraße 14 und der Kielerstraße 4 bieten optimale Zuwegungen zu den Neubauten.
Das Angebot bezieht sich inkl. der Bestandsgebäude. Hier wäre eine evtl. Abtrennung bzw. ein sepater Verkauf denkbar.

Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein