Ein traumhafter Platz für Ihr Eigenheim! - Ländliche und ruhige Wohngegend in der Kurstadt
In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Bad Münstereifel / Iversheim bieten wir Ihnen ein attraktives Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 531 m² zum Kauf an. Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses, eines vergleichbaren Wohnbauvorhabens, oder auch eines Mehrfamilienhauses und richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gewachsene Umgebung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Erschließung ist bis zur Straße vorhanden, was eine unkomplizierte Anbindung an die bestehende Infrastruktur ermöglicht. Die bauliche Nutzung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Damit orientiert sich die zulässige Bebauung an Art und Maß der umgebenden Bebauung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben harmonisch in das vorhandene Ortsbild einzufügen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Bad Münstereifel / Iversheim ein Grundstück in gefragter Wohnlage zu erwerben und Ihre eigenen Wohnideen in einem etablierten Umfeld zu verwirklichen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Merkmale
531 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
unerschlossen
- bis zur Straße erschlossen - Bebaubar nach §34, Nachbarschaftsbebauung - Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus möglich - Das Grundstück ist leer und unbebaut, keine Abriss- und Entsorgungskosten!
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
291,90 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
162.378 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
7.378 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
7.378 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Iversheim, Bad Münstereifel / Iversheim (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses ansprechende Grundstück befindet sich in der malerischen Umgebung von Bad Münstereifel, im charmanten Stadtteil Iversheim. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und ländlichem Charme, während gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung an den Ortskern von Bad Münstereifel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zudem ist die Region bekannt für ihre erstklassigen Schulen und ein umfassendes Freizeitangebot, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Pendler macht. Entdecken Sie dieses Wohngebiet als Ihren neuen Lebensmittelpunkt und genießen Sie alle Vorzüge dieser attraktiven Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Grundstück dieser Qualität in dieser Lage ist selten verfügbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem soliden Fundament für Ihr zukünftiges Zuhause oder eine nachhaltige Kapitalanlage sind, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit.
