Wohnung zum Kauf
459094 €
4.372 €/m²
3 Zimmer • 105 m² • frei ab sofort

Die Wohnfühl-Maisonette! Grosszügige 3,5 Zi.-Traum mit XXL-Balkon in ruhiger Lage!

Einzigartige Maisonette-Wohnung in perfektem Zustand!

Die Wohnung vereint ansprechende Architektur, ruhige Lage in einer grünen Sackgasse und geschmackvolle Auswahl der Materialien mit einem umweltsensiblen, zukunftsorientierten Heizkonzept.

Die gepflegte, eher kleine Wohneinheit, wird mit Geothermie und eigener PV-Anlage beheizt.

Eintreten und sofort wohlfühlen ist hier das Motto! Die Farbgestaltung und die Auswahl der Bodenbeläge und Tapeten wird Sie begeistern.

Auf der oberen Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein für ein Homeoffice ideal geeigneter Erker (0,5 Zimmer).

Ein ebenerdiger TG-Platz (kein Doppelparker) rundet dieses einmalige Angebot zusätzlich ab.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Lassen Sie sich vom Charme der Wohneinheit überraschen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

459094 €

4.372,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Provision ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

512.211 €1

Kaufpreis

459.094 €

Kaufnebenkosten

53.117 €

Notarkosten (1,5%)

6.886 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.546 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Offenthal, Dreieich (63303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Neubaugebiet von Dreieich-Offenthal finden Sie diese Wohnung mit all Ihren Vorzügen. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Die Anbindung nach Frankfurt oder Darmstadt ist hervorragend, in wenigen Minuten sind Sie auf der A661, A5 oder benutzen die möglichen und kurzen Landstraßen.

Lage, die verbindet
Die Wohnungen liegen zentral in Dreieich-Offenthal.

Alles, was zählt, ist fußläufig erreichbar:

. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke & Bäcker direkt um die Ecke
. Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß - schnelle Verbindung nach Frankfurt, Dieburg & Neu-Isenburg
. Autobahnanschlüsse (A661, A5) in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Menschen, die ruhig wohnen - und schnell mobil sein wollen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner Makler

Fahrgasse 39, 63303 Dreieich

Herr Andreas SchmehlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VS2KSYMR28

Referenznummer: JGIADT45

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