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105.000 €
2 Zimmer  •  81,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Maisonette zum Kauf
105000 €
1.288 €/m²
2 Zimmer  •  81,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

2-Raum-Maisonetteeigentumswohnung im Hinterhaus

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses in der Zimmermannstraße in Lutherstadt Wittenberg. Das Besondere: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ein ganz individuelles Wohnambiente mit dem Charme einer Maisonette. Dank der Lage im Hinterhaus genießen die Bewohner eine angenehme Ruhe – und gleichzeitig die Vorzüge der kurzen Wege in die Innenstadt. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 450,00 €.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1920
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
105000 €
1.287,87 €/m²
Hausgeld
206.07 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrags durch die Immobilienverwaltung Thomas Popp beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe.
Geschätzte Gesamtkosten
116.098 €1
Kaufpreis
105.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Zimmermannstraße 13Lutherstadt WittenbergWittenberg (06886)
Die Zimmermannstraße liegt zentrumsnah in Lutherstadt Wittenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie Anbindungen an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie die historische Altstadt und die Schlosskirche, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Bürgermeisterstraße 16, 06886 Lutherstadt Wittenberg
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Thomas Popp Immobilienverwaltung Hof der Alten Sternwarte
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