Modernes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Detmold-Diestelbruch überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, eine familienfreundliche Grundrissstruktur und ein großes, gepflegtes Grundstück.
Mit ca. 219,90 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 2 Badezimmern, sowie einem Gäste-WC bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das ca. 1.080 m² große Grundstück bietet viel Platz für Spiel, Rückzug und individuelle Gestaltung. Die gewachsene ansprechende Gartenstruktur mit einem kleinen Gartenteich verleihen dem Außenbereich zusätzlich wertigen Charakter.
Ein zentraler Pluspunkt ist das stimmige Zusammenspiel von Haus und Garten: Die Terrasse schafft einen geschützten Übergang ins Freie und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten spürbar nach draußen.
Raumangebot und Aufteilung:
Das Haus verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Die Grundstruktur ist klar gegliedert und ermöglicht eine sehr flexible Nutzung - sowohl für das klassische Familienleben als auch für Homeoffice, Gäste oder Hobbys.
Erdgeschoss:
Die zentrale Diele verbindet die einzelnen Bereiche auf kurzem Weg. Von hier aus sind alle Räume im Erdgeschoss gut erreichbar.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bildet den Mittelpunkt dieser Ebene. Der neu eingebaute Kaminofen bringt nicht nur zusätzliche Wärme, sondern auch genau die Atmosphäre, die ein Zuhause besonders macht. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich die Terrasse an. Dadurch entsteht ein schöner Übergang nach draußen - in den Garten, ins Grüne, in den Alltag mit mehr Freiraum.
Das Esszimmer grenzt direkt offen an das Wohnzimmer an und bietet einen schönen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und das tägliche Leben. Die Küche ist als separater Raum konzipiert und schließt an das Esszimmer an.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch 2 weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich runden die Aufteilung sinnvoll ab.
Außenbereich:
Das Grundstück ist ein echtes Qualitätsmerkmal dieser Immobilie: Groß, grün und sehr gut nutzbar. Die Terrasse bietet eine schöne Aufenthaltsfläche mit schönem Bezug zum Garten und schafft den passenden Rahmen für Essen im Freien oder Zeit mit Familie und Freunden.
Die Außenanlagen sind gepflegt angelegt in einem gewachsenen Umfeld. Der kleine Teich ergänzt den Garten um ein individuelles Detail, das den Außenbereich besonders macht, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss setzt die klare und familienfreundliche Struktur des Hauses fort und bildet den privaten Wohnbereich für Schlafen, Rückzug und individuelle Nutzung. Über die zentrale offene Wendeltreppe erreichbar, erschließt eine Diele alle Räume dieser Ebene auf kurzem Weg.
Hier befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Aufteilung eignet sich sowohl für Familien mit mehreren Kindern als auch für Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobbys oder Besuch.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Fläche für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Weitere Zimmer können individuell nach Lebenssituation genutzt werden - als Kinderzimmer, Büro, Ankleide oder Gästezimmer.
Ein Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für kurze Wege im Alltag und unterstreicht die Funktion des Dachgeschosses als eigenständigen Privatbereich des Hauses.
Keller und Nebenflächen:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle Nutzflächen für Vorrat, Waschen, Hobby und Technik.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, angrenzend dazu befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Gartengeräte mit Zugang in den Garten.
