Doppelhaushälfte zum Kauf

229000 €229.000 €

2.057 €/m²

3,5 Zimmer  •  111,3 m²  •  539 m² Grundstück

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Rostrup I, Bad Zwischenahn (26160)

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Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1937 überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 539 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 111 m².

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Zur rechten Seite befindet sich das zur Straßenseite ausgerichtete Wohn- und Esszimmer, das durch einen vorhandenen Kaminofen eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Auf der linken Flurseite erwartet Sie die Küche mit Einbauküche, die nahtlos in eine gemütliche Essecke übergeht. Das im Jahr 2009 modernisierte Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten.

Ein Anbau im Erdgeschoss wurde ca. 1969 realisiert und im Jahr 2009 aufgestockt, wodurch zusätzlicher, attraktiver Wohnraum geschaffen wurde. Über die zentral im Flur gelegene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Ursprünglich befanden sich hier zwei kleinere Schlafzimmer; im Zuge des Ausbaus entstand jedoch das heutige Herzstück der Immobilie: ein großzügiges, ca. 32 m² großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Arbeitszimmer mit einem herrlichen Blick in den Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer.

Der Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob pflegeleicht angelegt oder als Nutzgarten für Obst und Gemüse, hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Glasfaseranschluss, ein Carport sowie einen zusätzlichen PKW-Freiflächenstellplatz.

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.

Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.

Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.56, Distanz zum Gymnasium: 7.74, Distanz zum Flughafen: 11.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 5.05, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55, Distanz zur Hauptschule: 1.82 Sonstiges/Wohnen: Dachboden