Version: 8.26.0Navigation überspringen
524.000 €
4 Zimmer  •  123 m²  •  403 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
524000 €
4.260 €/m²
4 Zimmer  •  123 m²  •  403 m² Grundstück

***Modernes Wohnen: Ihre Doppelhaushälfte in Weinsberg***

Diese projektierten Doppelhaushälften in Weinsberg bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 123 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, vereint dieses Haus großzügiges Wohnen mit durchdachtem Komfort. Die modernen Bäder sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und garantieren Ihnen Wohlfühlmomente in Ihrem neuen Zuhause. Das 403 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Profitieren Sie von der hochwertigen, gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und Ihnen ein behagliches Wohnambiente schafft.

Merkmale

  • 403 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für Nassbereiche und stark frequentierte Räume. Laminat überzeugt durch seine warme Optik, angenehme Haptik und seine Strapazierfähigkeit im Wohn- und Schlafbereich. Beheizt wird das Haus mittels moderner Wärmepumpe, die als besonders energieeffizient und umweltfreundlich gilt, da sie erneuerbare Energie nutzt und Heizkosten senkt. Das Gebäude entspricht den Standards Niedrigenergie und KFW55, was Ihnen nachhaltiges Bauen und besonders niedrige Energiekosten garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
524000 €
4.260,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
579.387 €1
Kaufpreis
524.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.860 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.707 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GrantschenWeinsberg (74189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Weinsberg in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet optimale Infrastruktur mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein und machen das Wohnen hier besonders angenehm und familienfreundlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, sodass Ihr Bauvorhaben planbar und sicher verläuft. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, einer Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise sowie detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung. Die allkauf Dienstleistungspakete, wie das bereits enthaltene Free Time Paket für Vielbeschäftigte, übernehmen für Sie auf Wunsch Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so wird der Hausbau zur sorgenfreien Erfahrung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die erfahrenen Hausbauprofis von allkauf und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Dirk J FerrerDein Kontakt
Online-ID: 26VZJDMKZR18
Referenznummer: FB-DF-D7-74189-KW19-A
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?