Hübsches 2-Zimmer-Appartement in Séné, Poulfanc-Viertel - nahe Vannes!
Willkommen bei Abriculteurs Ouest! Und wenn wir Ihnen helfen würden, das perfekte Zuhause zu finden? Wir bieten Ihnen hier ein Appartement, in dem man gut wohnen kann, nur 10 Minuten von Vannes entfernt, im netten Poulfanc-Viertel in Séné. Stellen Sie sich vor: Im 2. Stock gelangen Sie in einen schönen Wohnraum mit offener Küche, ein super helles Wohnzimmer dank der bodentiefen Fensterfront mit Zugang zu einem hübschen Balkon. Schlafseite: zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken warten auf Sie, sowie ein praktisches Badezimmer und eine separate Toilette. Kleiner, aber nicht zu vernachlässigender Vorteil: ein Balkon für Ihren Kaffee in der Sonne, Außenparkplatz und eine Garage/Box, um Ihre Fahrzeuge ohne Kopfschmerzen zu parken! Das Viertel - alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar - Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind wirklich ganz in der Nähe. Und wenn Sie gerne bummeln, ist der Hafen von Vannes nur 3 km entfernt. Die Pluspunkte dieser Wohnung: Durchgangszimmer, super hell, Süd-Ausrichtung; Balkon, um die Außenfläche zu genießen; in sehr gutem Zustand, keine Arbeiten zu planen; Parkplatz und Box im Untergeschoss. Ein kleines Juwel, das man unbedingt besichtigen sollte! Zu beachten: - Grundsteuer: 931 €/Jahr - Allgemein in gutem Zustand, keine Arbeiten nötig - Klärgrube für die Entsorgung. Energieverbrauch: 206 kWhEP/m²/Jahr (D) CO2-Emissionen: 43 kg/m²/Jahr (D) Geschätzte Energiekosten: zwischen 704 € und 952 € (Referenzjahr 2021-2023) Verkaufspreis: 244 500 € inkl. MwSt. (Provisionen inklusive, zugunsten des Verkäufers) Für weitere Details zu den mit diesem Objekt verbundenen Risiken besuchen Sie die Website. Redigiert unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Cédric Coffin, Handelsvertreter (Ei), im RSAC Lorient registriert unter Nr. 490 141 538, kein Treuhandgeld, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Firma in 12 Rue des Halles, 75001 Paris. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website. Cédric Coffin Ei . RSAC Lorient 490 141 538
