Einfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

585000 €585.000 €

1.950 €/m²

14 Zimmer  •  300 m²  •  648 m² Grundstück

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Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

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Solides und gepflegtes 4 -Familienhaus aus dem Bj. 1994 in attraktiver Wohnlage. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand und ist vollständig sowie zuverlässig vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 3 Zimmer- wohnungen mit funktionalen Grundrissen. Im Dachgeschoss liegen zwei großzügige 4 Zimmer-Maisonetten- wohnungen über zwei Ebenen. Diese bieten ein besonderes Wohngefühl mit zusätzlichem Platzangebot. Die Kombination aus Dachgeschoss und ausgebauter oberer Ebene sorgt für ein besonderes Wohnambiente.

AUFTEILUNG
Wohnungen EG: Diele, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Bad mit Dusche
Wohnungen DG: Diele, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, 2 Verfügungszimmer in der oberen Ebene

Durch die durchdachte Aufteilung bietet das Haus einen attraktiven Wohnungsmix für unterschiedliche Mieterstrukturen. Die Immobilie überzeugt durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit sowie stabile Mieteinnahmen. Eine interessante Kapitalanlage mit solider Substanz.

Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 14