Familienfreundliches Einfamilienhaus in Blomberg - Ihr Traumhaus wartet!
Das "Aura 125" zeichnet sich durch großzügige 125 m² Wohnfläche und durchdachte Raumaufteilung aus. Ideal für Familien bietet dieses Haus sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche. Genießen Sie die naturnahe Lage von Blomberg mit allen Vorteilen einer Stadt. Überzeugen Sie sich von den hervorragenden Eigenschaften und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit unserem regionalen Experten Karsten Dombrowski. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
650 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie Rollläden. Hochwärmedämmende Außenwände und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für eine energetische Effizienz. Der offene Wohnbereich ist ideal für familienfreundliche Aktivitäten und die Küche bietet ausreichend Stauraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
317278 €317.278 €
2.538,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
350.814 €1
Kaufpreis
317.278 €
Kaufnebenkosten
33.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.759 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.864 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.327 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.586 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blomberg (26487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Blomberg bietet eine hohe Lebensqualität. Entdecken Sie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit der nächsten Haltestelle in nur 10 Minuten Fußweg.
Anbindung an größere Städte: Blomberg ist verkehrsgünstig gelegen, etwa 30 Minuten mit dem Auto zur nächstgelegenen größeren Stadt.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn erreichen Sie in ca. 15 Minuten, was für Pendler optimal ist.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten.
Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.
Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat.
Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de
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Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
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Stichworte
2 Etagen
