*** Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre in Singen! ***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Singen. Die Immobilie aus dem Baujahr 1970 besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der einladende Wohnbereich eröffnet Zugang zu einem Balkon mit Markise, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Die Wohnung verfügt zudem über zwei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche mit Geräten ist im Preis inklusive. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Außenstellplatz über die Hausverwaltung für nur 10 Euro monatlich zu mieten.
Mit einem Hausgeld von lediglich 304 Euro pro Monat präsentiert sich diese Wohnung als wirtschaftlich attraktive Option. Die Verfügbarkeit ab sofort ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einzuziehen.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Keller
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
3.026,32 €/m²
Preis pro Stellplatz
10 €10 €
Hausgeld
304 €304 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 10,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
254.311 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
24.311 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Singen am Hohentwiel liegt im Herzen der Region Hegau und besticht durch seine einzigartige Lage am Fuße des markanten Hohentwiel, einem erloschenen Vulkan und beliebten Ausflugsziel. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit viel Natur und bietet ihren Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Stufen, Kindergärten sowie ein umfangreiches kulturelles und sportliches Angebot sind bequem erreichbar.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Singener Südstadt. Die Lage am Waldrand schafft ein besonders naturnahes Wohnumfeld, das Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe zur Stadt gewährleistet.
Trotz der naturnahen Lage ist das Stadtzentrum von Singen mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Zudem profitieren Bewohner von guten Anbindungen an die Autobahnen A81 und A98, die schnelle Verbindungen in die Schweiz, nach Konstanz und in die umliegenden Regionen ermöglichen.
Für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen bietet diese Lage die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen am Waldrand und der Nähe zu urbanen Angeboten und Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 40
