Erschloßenes Baugrundstück in Erdweg wartet auf Sie!
Entdecken Sie dieses charmante Grundstück in der malerischen Gemeinde Erdweg. Mit einer großzügigen Fläche von 498 m² bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Ihren Traum vom Eigenheim. Die ruhige und doch verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist perfekt geeignet für Familien, die Wert auf Natur und Ruhe legen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und idyllischen Landschaften, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in größeren Städten wie Dachau oder München, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens zu verzichten.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihr persönliches Paradies zu schaffen für ein Einfamilienhaus, Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Freuen Sie sich auf Unterstützung. Bebauung und Planung gerne von uns. Wir helfen Ihnen in der Bebauungsplanung und halten spannende Ideen bereit!
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Erdweg. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Merkmale
498 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
672,69 €/m²
Provision für Käufer
2,5% zzgl. MWST bei Eigennutzung. Kapitalanlegerprovision 5%zzgl. Mwst Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
351.750 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
16.750 €
2
Provision für Käufer (5%)
16.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eisenhofen, Erdweg (85253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Erdweg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Dachau, die den perfekten Wohnort für Naturliebhaber und Stadtflüchtige gleichermaßen bietet. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage, die es Ihnen erlaubt, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Erdweg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie finden hier:
- Eine Auswahl an lokalen Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf - Mehrere Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen bieten - Gut besuchte Schulen und Kindergärten für Familien - Ausgezeichnete medizinische Versorgung durch lokale Ärzte und Apotheken - Der Petersberg in unmittelbare Nähe ist ein ganz besonderer Ort der Ruhe und der Kreativität. Entdecken Sie Ihn!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Erdweg bietet eine direkte Verbindung nach München, sodass Sie in nur etwa 35 Minuten im Herzen der Stadt sein können. Zusätzliche Busverbindungen ergänzen das Angebot und stellen sicher, dass Sie immer eine bequeme Möglichkeit haben, um zu pendeln oder die Umgebung zu erkunden.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Bundesstraße B471 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet. Dies macht Pendeln und Reisen besonders unkompliziert.
Die Naturliebhaber kommen in Erdweg ebenfalls auf ihre Kosten. Die Umgebung ist reich an Grünflächen, Parks und Wanderwegen, die zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Das nahe gelegene Dachauer Moos und die Amper sind perfekte Orte für Outdoor-Enthusiasten.
Zusammengefasst bietet Erdweg eine idyllische Wohnlage mit allem, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen, während Sie dennoch die Nähe zur pulsierenden Stadt München genießen können.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,5% zzgl. MWST bei Eigennutzung. Kapitalanlegerprovision 5%zzgl. Mwst Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Portal Neustart 24 plus GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,5% (bei Kapitalanlegern 5 %) zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Einen ersten Eindruck vermittelt ein Videofilm den wir gerne persönlich oder über Videokonferenz miteinander anschauen können. Eine Besichtigung vor Ort ist nach konkreter Bewerbung mit Terminvereinbarung möglich, - sowie die Einsicht weiterer Unterlagen. Ankaufmodalitäten besprechen wir persönlich nach Ihrer Bewerbung.
IN DEN LETZTEN JAHREN SIND VIELE IMMOBILIEN VERKAUFT UND GEKAUFT WORDEN. WOMÖGLICH BEFINDEN WIR UNS JETZT IN EINER ZEIT DER VERÄNDERUNG UND ENTSCHEIDUNGEN auch ZUM IMMOBILIEN KAUF ! Zinsveränderung; Marktsättigung, Kreditrichtlinien, Preisänderungen wirken auf diese Entscheidung. Vielleicht gut jetzt zu handeln.
Zusatzinformationen: Im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und die Käuferprovision. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 2,5,0% vom notariell beurkundeten Kaufpreis. ( zzgl. MWST )
............und vielleicht haben wir ja noch einige Ideen für Ihre zukünftige erfolgreiche Lebensplanung. Lassen Sie uns mal reden !
Stichworte
Bundesland: Bayern
