Einziehen & Wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Küche!
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 75 m² bietet sie viel Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Loggia, die einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden bietet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Ablöse
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Ausstattung übergeben:
* Küche
* Badezimmer: inklusive Spiegel und praktischem Waschbeckenunterschrank
Für die Übernahme der Küche sowie der Badezimmermöbel (Spiegel & Unterschrank) wird eine Ablöse in der Höhe von 6.500,- € vereinbart.
* Highlight: Großzügige Loggia
* Zubehör: Kellerabteil in der Miete inkludiert
* Parken: Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden (nicht in der Miete enthalten).
Stellplatzgebühr: Für Ihr Auto stehen verschiedene Stellplatz-Optionen direkt in der hauseigenen Anlage zur Verfügung. Je nach Größe und Komfortwunsch können zusätzliche Parkplätze bereits ab € 98,86 monatlich angemietet werden:
Varianten:
* € 98,86 * € 112,97 * € 127,08
Kosten & Finanzierung:
* Monatliche Miete: 978,99 € (exkl. Stellplatz)
* Finanzierungsbeitrag (einmalig): 27.018,79 €
Besichtigung & Kontakt:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die aktuelle Vormieterin. Für die Kontaktdaten kontaktieren Sie uns:
* Telefon: 02236 / 457 67
* E-Mail: office@wng.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt. Die Badenerstraße 3a kombiniert urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit: - Zentrumsnah: Der Hauptplatz und die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzten sind in wenigen Minuten erreichbar. - Perfekte Anbindung: Kurze Wege zum Bahnhof Wiener Neustadt (ideal für Pendler nach Wien) sowie eine schnelle Anbindung an die A2 Südautobahn. - Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
