Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wölfersheim - Komfort trifft auf nachhaltige Energieeffizienz
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² in Wölfersheim, einem attraktiven Wohngebiet. Dieses zweigeschossige Haus mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und Raum für die ganze Familie bietet.
Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch höchste Flexibilität aus: Sie gestalten Ihr Traumhaus mit und profitieren dabei von unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dabei übernehmen wir für Sie die wichtigen Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie bringen Ihre persönliche Note beim Trockenbau ein. So erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit gehobener Ausstattung, das dank der individuellen Planung und der Unterstützung durch erfahrene Profis Ihren Vorstellungen entspricht.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung Ihres Hauses erfüllt gehobene Ansprüche und umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und Ihnen langfristig attraktive Einsparungen ermöglicht.
Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Materialien wie Echtholztreppen, Innentüren, Zargen und moderne Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Ebenfalls inbegriffen sind Bodenbeläge, Tapeten und ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
613739 €613.739 €
3.116,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
662.838 €1
Kaufpreis
613.739 €
Kaufnebenkosten
49.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.206 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.824 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wölfersheim (61200)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Wölfersheim, einem charmanten Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwege laden zur aktiven Erholung ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, bieten wir Ihnen mit unseren Fertighäusern eine zuverlässige Lösung ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Terminen.
Sie profitieren bei uns von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreisgarantie sowie einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben.
Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit professioneller Unterstützung von erfahrenen Hausbauprofis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
