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950.000 €
10 Zimmer  •  335 m²  •  1.044 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
950000 €
2.836 €/m²
10 Zimmer  •  335 m²  •  1.044 m² Grundstück

Wunderschönes Haus mit dem Rheinblick

Willkommen in der Stahleckstraße in der malerischen Nachbarschaft Neurath, im Herzen von Bacharach! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen mit einer Fläche von 335 Quadratmetern bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Leben und Entspannen. Mit insgesamt 10 Zimmern , 3 Einbauküchen und 3 Badezimmern ist dieses Zuhause perfekt für 3-4 Familien, die Platz und Komfort suchen. Eine Wohnung ist noch nicht ausgebaut und kann als Büro oder Gäste- Suit benutzt werden. Die zwei einladenden Terrassen und der liebevoll angelegte Garten laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen – ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und für gesellige Grillabende. Im Garten gibt es Obstbäumen und Kräutergarten und hat noch genügend Platz für weitere Angelegenheiten wie z. B. Pool und …. Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein. Nur 10 Minuten entfernt befindet sich die Station Bacharach, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Hier können Sie den RE2 und RB26 nutzen, um bequem in die Umgebung zu reisen. Darüber hinaus ist die Station Lorchhausen nur 10 Minuten entfernt und bietet Ihnen Zugang zum RB10. Für Ihren täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt! In nur 5 Minuten erreichen Sie den Ginsberg Großhandel, wo Sie alles für den Wocheneinkauf finden. Auch Restaurants befinden sich in der Nähe, sodass Sie nach einem langen Tag die verschiedensten kulinarischen Köstlichkeiten genießen können. Wenn es um die Bildung Ihrer Kinder geht, sind der Ev. Kindergarten Bacharach, der nur 10 Minuten entfernt ist, sowie die Grundschule Petersackerhof gut erreichbar und garantieren eine optimale Entwicklung für Ihre Kleinen. Die Umgebung bietet zudem viel Grün: Der nahegelegene Park Rheinanlagen, etwa 10 Minuten Fußweg entfernt, ist perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten mit der Familie. Hier können Sie die Natur genießen und frische Luft tanken. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in der Stahleckstraße nicht nur durch seine exzellente Lage und geräumigen Wohnflächen besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, ein erfülltes Familienleben zu führen. Die Kombination aus Komfort, Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die wunderschöne Umgebung macht es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lebensqualität, die Ihnen dieses Haus zu bieten hat. Schenken Sie Ihrer Familie das Zuhause, das sie verdient!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 1.044 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Personenaufzug
  • Keller
  • 4 Außen-Stellplätze, 2 Straßen-Stellplätze
  • 2 Balkone (gesamt 5 m²)
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
950000 €
2.835,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.016.500 €1
Kaufpreis
950.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StahleckstraßeNeurathBacharach (55422)

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Über den Eigentümer

AnahitaPrivater Anbieter
Online-ID: 26W5SZMWLJA7
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