Einfamilienhaus zum Kauf

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6 Zimmer  •  160 m²  •  791 m² Grundstück

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Zell am See (5700)

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Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage von Thumersbach - nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, herrlicher Aussicht und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Kindergarten, Volksschule, Bank sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich direkt im Ortszentrum und sind bequem erreichbar.

Der Zeller See mit der Personenfähre, die Sie unkompliziert ins Zentrum von Zell am See bringt, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.

Das Zentrum von Zell am See erreichen Sie in nur ca. 5 km. Hier erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot - sowohl im Sommer als auch im Winter.

Zell am See-Kaprun zählt zu den bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen Österreichs und genießt international einen ausgezeichneten Ruf als ganzjähriges Freizeit- und Erholungsparadies.
Im Winter eröffnet die Region eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten: Skifahren, Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern - hier kommen Wintersportbegeisterte voll auf ihre Kosten. Die Hausberge Schmittenhöhe (1.965 m) und das Kitzsteinhorn (3.203 m) mit seinem beliebten Gletscherskigebiet bieten ideale Bedingungen für traumhafte Abfahrten und Schneesicherheit bis ins Frühjahr.
Mit insgesamt 132 Pistenkilometern sowie zahlreichen Freizeitangeboten abseits der Pisten präsentiert sich die Region besonders abwechslungsreich und attraktiv.
Auch im Sommer begeistert Zell am See-Kaprun mit seiner einzigartigen Naturkulisse. Zahlreiche Wander- und Spazierwege führen durch die imposante Bergwelt und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der Zeller See mit Trinkwasserqualität sorgt an heißen Sommertagen für Erfrischung und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Wassersportarten.
Golfbegeisterte finden im Golfclub Zell am See-Kaprun eine großzügige 36-Loch-Golfanlage vor. Darüber hinaus befinden sich weitere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Umgebung.
Ein weiteres Highlight der Region ist die Tauern SPA World Kaprun. Auf rund 48.000 m² erwarten Besucher und Gäste eine exklusive Wellness- und Erlebniswelt mit vielfältiger Gastronomie, mehreren Indoor- und Outdoor-Wasserwelten, großzügigen Saunalandschaften sowie modernen Fitnessbereichen.