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257.997 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  483 m² Grundstück

Haus zum Kauf
257997 €
2.066 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  483 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wriedel - Komfort und Flexibilität vereint

Dieses geplante Einfamilienhaus in Wriedel bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 482 m² ein Zuhause mit vier Zimmern, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Das eingeschossige Gebäude umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort legen. Der flexible Grundriss erlaubt es Ihnen, Ihr neues Heim individuell zu planen und exakt auf Ihre Bedürfnisse anzupassen. allkauf begleitet Sie mit professioneller Beratung und umfassender Unterstützung, damit Ihr Traumhaus Realität wird.

Merkmale

  • 483 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz. Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente Wärmeversorgung, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Zur hochwertigen Innenausstattung zählen Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Innerhalb von 2-3 Tagen wird das Dach dank Fertigstellungsgarantie errichtet. Zusätzlich profitieren Sie von Festpreis- und Liefergarantie über 15 Monate. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Für alle, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, stehen leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Ausbau-Akademie zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
257997 €
2.065,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
285.267 €1
Kaufpreis
257.997 €
Notarkosten (1,5%)
3.870 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.210 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eitzen IIHanstedt (29582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Wriedel, einem Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft ein und verbindet ein angenehmes Wohnerlebnis mit der Nähe zur Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen ermöglicht allkauf Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen ("Muskelhypothek") Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker abgestimmt, sodass Sie Leistungen selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26W6LP13P829
Referenznummer: 29582 Hanstedt KW14 Home1
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